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Stern Comas
STERN COMAS berät deutsche und deutschsprachige Privatpersonen, Investoren, Unternehmen und Familien in rechtlichen Angelegenheiten mit Bezug zur Dominikanischen Republik. Unser Team erbringt Rechtsdienstleistungen in deutscher, englischer und spanischer Sprache und verfügt über Erfahrung in den Bereichen Immobilieninvestitionen, Gesellschaftsrecht, internationale Erbfälle, Auslandsinvestitionen sowie Streitbeilegung.
Wir beraten regelmäßig Mandanten aus Deutschland und anderen deutschsprachigen Ländern, die rechtliche Vertretung, regulatorische Beratung oder Unterstützung bei Transaktionen und Investitionen in der Dominikanischen Republik benötigen.
UNSERE LEISTUNGEN
Foreign Investment
Beratung deutscher und deutschsprachiger Investoren bei der Strukturierung von Investitionen und Geschäftstätigkeiten in der Dominikanischen Republik.
Gesellschafts- und Wirtschaftsrecht
Gründung von Gesellschaften, Unternehmenskäufe, Unternehmensumstrukturierungen, Handelsverträge und Corporate Governance.
Immobilienrecht
Erwerb und Verkauf von Immobilien, immobilienrechtliche Due Diligence, Projektentwicklung sowie Regularisierung von Eigentumstiteln.
Internationale Erbfälle
Vertretung ausländischer Erben, Feststellung der Erbenstellung, Nachlassverfahren und Verwaltung von Vermögenswerten in der Dominikanischen Republik.
Schiedsverfahren und Streitbeilegung
Vertretung in zivil- und handelsrechtlichen Streitigkeiten, nationalen Schiedsverfahren sowie komplexen Unternehmenskonflikten.
Sectores Regulados
Beratung von Unternehmen und Investoren in regulierten Branchen, insbesondere im Gesundheitswesen, im Bereich medizinischer Infrastruktur, in Freihandelszonen sowie in anderen Sonderregimen.
AUSGEWÄHLTE FACHBEITRÄGE
Die Dominikanische Republik als strategischer Nearshoring-Standort für deutsche Unternehmen
Die Dominikanische Republik hat sich als strategische Plattform für deutsche Unternehmen etabliert, die ihre Lieferketten diversifizieren, näher an die nordamerikanischen Märkte heranrücken und geopolitische Risiken reduzieren möchten. Dank ihres Freihandelszonensystems, des bevorzugten Zugangs zu den Märkten der Vereinigten Staaten und der Europäischen Union, ihrer wirtschaftlichen Stabilität sowie ihrer modernen Logistikinfrastruktur bietet das Land eine attraktive Kombination aus Rechtssicherheit, Wettbewerbsfähigkeit und Marktzugang für Industrieprojekte, Fertigungsbetriebe, Medizintechnik, Unternehmensdienstleistungen und ausländische Direktinvestitionen.
Verborgene Rechtsrisiken bei Immobilieninvestitionen in der Dominikanischen Republik
Die Dominikanische Republik hat sich als strategische Plattform für deutsche Unternehmen etabliert, die ihre Lieferketten diversifizieren, näher an die nordamerikanischen Märkte heranrücken und geopolitische Risiken reduzieren möchten. Dank ihres Freihandelszonensystems, des bevorzugten Zugangs zu den Märkten der Vereinigten Staaten und der Europäischen Union, ihrer wirtschaftlichen Stabilität sowie ihrer modernen Logistikinfrastruktur bietet das Land eine attraktive Kombination aus Rechtssicherheit, Wettbewerbsfähigkeit und Marktzugang für Industrieprojekte, Fertigungsbetriebe, Medizintechnik, Unternehmensdienstleistungen und ausländische Direktinvestitionen.
Eheschließung Dominikanische Republik – Heirat zwischen Deutschen und Dominikanern (Leitfaden)
Die Eheschließung zwischen deutschen und dominikanischen Staatsangehörigen in der Dominikanischen Republik ist rechtlich möglich, erfordert jedoch eine sorgfältige Vorbereitung der erforderlichen Unterlagen und die Einhaltung der formellen Anforderungen der Junta Central Electoral. Der Beitrag erläutert die erforderlichen Dokumente für beide Verlobten, die Anforderungen an Apostillen und beglaubigte Übersetzungen sowie die Bedeutung der eidesstattlichen Erklärung zum Familienstand. Darüber hinaus werden praktische Aspekte wie Gebühren, Dokumentenkoordination, unterschiedliche Anforderungen einzelner Standesämter und die Anerkennung der Ehe in Deutschland behandelt. Der Leitfaden bietet damit einen praxisnahen Überblick für binationale Paare, die ihre Eheschließung in der Dominikanischen Republik rechtssicher gestalten möchten.
Rechtssicherheit im Immobilienrecht der Dominikanischen Republik
Obwohl das dominikanische Immobilienrecht auf dem Torrens-System basiert und ein hohes Maß an Rechtssicherheit bietet, hängt der Schutz des Investors heute nicht mehr ausschließlich vom Eigentumstitel ab. Die jüngere Rechtsprechung sowie die aktuellen Kriterien der Grundbuchbehörden verlangen zusätzlich eine Prüfung der Legitimität der zugrunde liegenden Rechte, möglicher Betrugsrisiken, regulatorischer Beschränkungen und der ordnungsgemäßen Anwendung der registerrechtlichen Grundsätze. Eine sichere Immobilieninvestition erfordert daher eine umfassende rechtliche, registerrechtliche und regulatorische Prüfung vor dem Erwerb oder der Entwicklung einer Immobilie in der Dominikanischen Republik.