Modelo de contrato de alquiler
CONTRATO DE ALQUILER DE INMUEBLE
Quienes suscriben:
De una parte, ____________________________________________, mayor de edad, portador(a) de la cédula de identidad y electoral No. ____________________, domiciliado(a) y residente en ____________________, quien en lo adelante se denominará EL/LA PROPIETARIO(A).
De la otra parte, ____________________________________________, mayor de edad, portador(a) de la cédula de identidad y electoral No. ____________________, domiciliado(a) y residente en ____________________, quien en lo adelante se denominará EL/LA INQUILINO(A).
HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:
PRIMERO: OBJETO. EL/LA PROPIETARIO(A) ofrece en alquiler el inmueble ubicado en ____________________________________________, que EL/LA INQUILINO(A) acepta en las condiciones establecidas en este contrato.
SEGUNDO: USO. El inmueble será destinado exclusivamente para vivienda, no pudiendo dedicarse a otro uso ni cederse total o parcialmente sin autorización escrita del propietario.
TERCERO: TÉRMINO. Este contrato tendrá una duración de ______ meses, iniciando el día ____ del mes de __________ del año ______ y finalizando el día ____ del mes de __________ del año ______.
CUARTO: PRECIO Y PAGO DEL ALQUILER. Las partes acuerdan un precio mensual de __________________________ (______________________), pagadero por adelantado el día ____ de cada mes. El pago se realizará mediante transferencia bancaria a la cuenta indicada por EL/LA PROPIETARIO(A).
PÁRRAFO: ITBIS. El precio del alquiler no incluye impuestos como el ITBIS u otros que sean aplicables. EL/LA INQUILINO(A) se obliga a pagar, además del alquiler, cualquier impuesto que corresponda conforme a la ley.
QUINTO: DEPÓSITO DE GARANTÍA. EL/LA INQUILINO(A) entrega a EL/LA PROPIETARIO(A) la suma de __________________________ (______________________) como depósito de garantía, el cual no generará intereses y será devuelto al finalizar el contrato si el inmueble se entrega en las condiciones pactadas.
SEXTO: TERMINACIÓN ANTICIPADA. En caso de terminación unilateral por parte de EL/LA INQUILINO(A) antes del vencimiento del plazo, deberá pagar a título de indemnización el equivalente a dos meses de alquiler.
SÉPTIMO: FIADOR SOLIDARIO. EL/LA INQUILINO(A) presenta como fiador solidario a ____________________________________________, mayor de edad, portador(a) de la cédula No. ____________________, domiciliado(a) en ____________________, quien se compromete a responder por las obligaciones del presente contrato.
OCTAVO: ELECCIÓN DE DOMICILIO. Para todos los fines legales, las partes eligen como domicilio sus respectivas direcciones indicadas al inicio de este contrato.
HECHO Y FIRMADO en la ciudad de ____________________, República Dominicana, a los ____ (____) días del mes de __________ del año ______.
EL/LA PROPIETARIO(A): ________________________________
EL/LA INQUILINO(A): _________________________________
FIADOR SOLIDARIO: __________________________________